Как самостоятельно составить договор (часть первая)

Дата публикации 02.12.2011

Итак, мы поговорили (очень поверхностно) о составлении договоров, о требованиях, предъявляемых к ним законом, и остановились на структуре договора. Разберемся со структурой.

Преамбула (или вводная часть)

В преамбуле лучше указать наименование договора (договор купли-продажи, поставки, аренды,транспортных услуг, комиссии и т.д.) Во-первых, для удобства, так как,  если название договора отсутствует, то с ходу не понять о чем он, нужно будет прочитать  его, а уж затем разбираться с ним по существу. Есть еще нюансы, которых мы не будем  сейчас касаться. Нельзя объять необъятное.

Далее необходимо указать дату подписания договора. С датой связано правильное установление момента заключения договора и окончания срока его действия, а значит, и определенные юридические последствия.

Указание на место совершения сделки имеет большое юридическое значение во внешнеэкономических контрактах. По законодательству того места, где совершается сделка, определяются: а) правоспособность и дееспособность лиц, заключивших сделку, б) форма сделки,

Наименование сторон договора нужно указать точно в соответствии с ЕГРЮЛ или ЕГРИП. Далее необходимо указать лиц, подписывающих договор, их должности с обязательным указанием на полномочия. В соответствии со ст.183 ГК РФ, при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий, сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.

Попросту говоря, если от имени юридического лица договор с Вами подписал гражданин, которому это юридическое лицо права подписывать договоры не предоставило, то все претензии и иски Вам придется адресовать гражданину, а не юридическому лицу. Да, кстати, не забудьте ознакомиться с паспортом лица, подписывающего с Вами договор, хотя это не всегда удобно.

Помните,  без доверенности от имени юридического лица действует только его исполнительный орган, как правило, генеральный  директор. Бывают вариации на тему исполнительного органа, которых мы  не будем сейчас касаться.

Будет  не лишним вспомнить и о ст.174  ГК РФ и при заключении серьезных договоров,  просить у контрагента заверенные копии учредительных документов, банковской карточки с образцами подписей, лицензий и т.д. Можно  заказать выписку из ЕГРЮЛ.