Конституционный суд разрешил посуточную аренду жилья

23 марта 2023 года КС РФ проверил конституционность части 3 ст. 17 Жилищного кодекса РФ. С заявлением в высший судебный орган обратился собственник квартиры,  сдававший ее в посуточную аренду. Квартира находится в многоквартирном доме, отдельного входа не имеет, и ее сдача в посуточную аренду доставляла неудобства соседям. Последние обратились в суд, который запретил собственнику квартиры использовать ее для предоставления гостиничных услуг.

КС РФ пришел к выводу, что оспоренная норма ч. 3 ст. 17 ЖК РФ не содержит запрета краткосрочного найма квартир (от одних до нескольких суток), не предполагает отнесения этой деятельности к гостиничной  лишь по формальным признакам (сроки аренды, систематичность, предпринимательский характер услуг), если при этом не создаются существенные неудобства для соседей.

КС РФ постановил, что выявленный в Постановлении смысл части 3 статьи 17 Жилищного кодекса РФ является общеобязательным. Любое иное толкование в правоприменительной практике в дальнейшем исключено.