Раздел лицевых счетов между нанимателями муниципального жилья

До введения в 2005 году в действие Жилищного кодекса наниматель и члены его семьи, включая бывших, имели право на заключение с ними отдельного договора социального найма. На основании этого разделялись лицевые счета и наниматели производили самостоятельные расчеты.

В настоящее время законодательство не предусматривает раздела лицевых счетов между нанимателем и членами его семьи. Закон предоставляет бывшим членам семьи иной способ — установить в судебном порядке размер и порядок оплаты на содержание совместного жилья и коммунальных платежей.   Верховный суд РФ дал разъяснения, касательно этого вопроса, в п. 30 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». В этом пункте 30 предусмотрено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Бывший член семьи вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить также и от нанимателя. При недостижении согласия по содержанию жилого помещения, стороны вправе обратиться в суд.

Суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.